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中央空调暖通工程项目市场:是回暖?还是回落?

返回列表 来源: 发布日期: 2019.09.27

  本期专题将对2019年暖通行业发展现状作一个全景式的观察,为了解行业未来发展走势提供借鉴。

  一、工程项目市场:是回暖?还是回落?


无锡中央空调

无锡中央空调

  据《冷暖商情》统计,2018年国内中央空调市场容量仍然保持增长态势,但增速有所下滑,整体容量同比去年增长10.5%,约为950亿元。

  大型商业项目:据统计,2018年全国开业商业项目超900个,面积达8000多万平米,其中不乏10万平方米以上的大型商业中心、城市地标项目,为大型中央空调冷水机、商用多联机的应用锦上添花,尤其江苏、浙江、广东、华中、西南等各经济强市贡献颇多。

  中小型商业项目:从2018年的市场表现来看,在为数不多的增长点中,中小型商业项目确实是其中最有活力的一点。中小型商业项目涵盖了中小型超市、酒店、会所、短租公寓、商务办公楼、社区文化中心、住宅配套幼儿园、小学等,主要消化轻商用产品,如多联机、单元机、风管机、天花机等。值得注意的是,中小型商业项目并非小打小闹,事实上许多连锁型门店的背后,往往给企业带来的都是价格不菲且数量繁多的战略大盘。大盘协议的签订下,企业在很长一段时间里,将会为全国的诸多市场的连锁门店在建设过程中,带来中央空调产品的安装和服务工作。

  因此,不少多联机企业表示,2019年他们会把主要精力放在中小型商业项目,并通过对三四级市场的下沉,推动中小项目市场的发展。

  政府项目:据冷暖商情调查,2018年,大多数城市的政府项目以改造为主,涵盖政府出资建设的医院、学校、文体中心、轨道交通项目。随着城镇化进程加快,二三线城市的政府项目将在2019年表现出较强的发展动力,尤其是发展中的乌鲁木齐、贵阳、海口、泉州、临沂、徐州、常州等地。同时,随着品牌厂家渠道下沉,华东、华北、华南的二三线城市发展后劲足,政府和商业项目承接一线中心城市,机会相对较多。

  工业项目:2018年工业项目呈现出迅猛增长的趋势。传统的水机厂家开始把更多的精力放在工业项目上,比如电子、新能源、仪表、纤维等行业,并取得了相当不错的成绩。

  在2018年之前,国内中央空调市场的增长大多来自于家装零售市场份额的迅速提升,工程项目市场则始终处于不温不火的状况。而2018年的市场情况却与此截然相反,家装零售市场的增长陷入低迷,反而工程项目市场的增长要好于预期,特别是在中小项目以及精装配套市场上的崛起颇为迅速。

  而细分市场也是近几年来持续发展向好的领域,越来越多的企业开始将注意力转移到细分市场,例如数据中心、医疗教育、轨道交通、制药厂房等。不仅仅是空调厂家加速发掘细分市场,更多的经销商也在开拓细分市场,在公司内部组建专门的团队,攻克细分市场上的项目。

  有行业人士表示,空调市场的增速放缓,恰好给企业提供了一次自我审视和理性调整的契机。在快速变化的形势下,有谋略的企业一直都走在创新变革的道路上。值得一提的是,2019年年初各企业采取先发制人的打法,实施了一大波战略布局,并在战略并购、新品上市、渠道建设等方面深耕细作,以期2019年抢占市场制高点。

  节能改造

  包括煤改清洁能源市场和老建筑的节能改造。随着煤改电政策向导,加强对暖通空调的需求。未来,还会有更大场的空调市场待开发。

  轨道交通

  作为国家一项持续推进的工程,每年全国各地均有不少项目规划及施行,目前看来该市场更倾向于国产品牌。

  医药行业

  近年发展持续火热,越来越多的行业主流品牌亮相药机展,成为暖通空调一大增长点。

  酒店领域

  随着人民生活水平提升,对于生活品质要求越来越高,大型酒店项目发展成为暖通空调市场容量增长不可或缺的一部分。如单元机、风管机、天花机等。

  医疗净化

  首先国家节能减排政策实施,促使中央空调产品投入该领域使用;其次,医院室内空气洁净需求,以及医疗水平不断发展对于洁净手术室和实验室的需求越来越高。

  商业地产

  包括办公楼、酒店、商场、高端住宅、别墅等,精装修项目配套地产项目得到商家、用户越来越多喜爱,发展空间很大。

  政府项目

  虽然部分政府项目停滞或延期,但政府单位的支持,包括体育中心、会展中心、大型场馆、基础民生设施建设等,还是为暖通空调带来不小的增长点。

  工业领域

  包括电子、新能源、仪表、纤维等工业项目,陆续成为2018年各品牌竞相争夺的市场版块。

  中小项目

  包括中小型超市、酒店、会所、短租公寓、商务办公楼、社区文化中心、住宅配套幼儿园、小学等,该领域主要消化轻商用产品,如多联机、单元机、风管机、天花机等。

  核电领域

  近年来,我国核电的电源工程投资完成额逐年增长,作为清洁能源的代表之一,核电将成为我国重点发展的能源替代品。核电领域对暖通空调产品的技术要求很高,未来将成为巨大的潜力市场,有待开拓。

  数据中心

  成为2018年最火细分市场,直接导致了风冷螺杆机组产品的稳定增长。







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