中央空调暖通工程项目市场：是回暖？还是回落？

返回列表 来源：发布日期： 2019.09.27

　　本期专题将对2019年暖通行业发展现状作一个全景式的观察，为了解行业未来发展走势提供借鉴。

　　一、工程项目市场：是回暖？还是回落？

无锡中央空调

　　据《冷暖商情》统计，2018年国内中央空调市场容量仍然保持增长态势，但增速有所下滑，整体容量同比去年增长10.5%，约为950亿元。

　　大型商业项目：据统计，2018年全国开业商业项目超900个，面积达8000多万平米，其中不乏10万平方米以上的大型商业中心、城市地标项目，为大型中央空调冷水机、商用多联机的应用锦上添花，尤其江苏、浙江、广东、华中、西南等各经济强市贡献颇多。

　　中小型商业项目：从2018年的市场表现来看，在为数不多的增长点中，中小型商业项目确实是其中最有活力的一点。中小型商业项目涵盖了中小型超市、酒店、会所、短租公寓、商务办公楼、社区文化中心、住宅配套幼儿园、小学等，主要消化轻商用产品，如多联机、单元机、风管机、天花机等。值得注意的是，中小型商业项目并非小打小闹，事实上许多连锁型门店的背后，往往给企业带来的都是价格不菲且数量繁多的战略大盘。大盘协议的签订下，企业在很长一段时间里，将会为全国的诸多市场的连锁门店在建设过程中，带来中央空调产品的安装和服务工作。

　　因此，不少多联机企业表示，2019年他们会把主要精力放在中小型商业项目，并通过对三四级市场的下沉，推动中小项目市场的发展。

　　政府项目：据冷暖商情调查，2018年，大多数城市的政府项目以改造为主，涵盖政府出资建设的医院、学校、文体中心、轨道交通项目。随着城镇化进程加快，二三线城市的政府项目将在2019年表现出较强的发展动力，尤其是发展中的乌鲁木齐、贵阳、海口、泉州、临沂、徐州、常州等地。同时，随着品牌厂家渠道下沉，华东、华北、华南的二三线城市发展后劲足，政府和商业项目承接一线中心城市，机会相对较多。

　　工业项目：2018年工业项目呈现出迅猛增长的趋势。传统的水机厂家开始把更多的精力放在工业项目上，比如电子、新能源、仪表、纤维等行业，并取得了相当不错的成绩。

　　在2018年之前，国内中央空调市场的增长大多来自于家装零售市场份额的迅速提升，工程项目市场则始终处于不温不火的状况。而2018年的市场情况却与此截然相反，家装零售市场的增长陷入低迷，反而工程项目市场的增长要好于预期，特别是在中小项目以及精装配套市场上的崛起颇为迅速。

　　而细分市场也是近几年来持续发展向好的领域，越来越多的企业开始将注意力转移到细分市场，例如数据中心、医疗教育、轨道交通、制药厂房等。不仅仅是空调厂家加速发掘细分市场，更多的经销商也在开拓细分市场，在公司内部组建专门的团队，攻克细分市场上的项目。

　　有行业人士表示，空调市场的增速放缓，恰好给企业提供了一次自我审视和理性调整的契机。在快速变化的形势下，有谋略的企业一直都走在创新变革的道路上。值得一提的是，2019年年初各企业采取先发制人的打法，实施了一大波战略布局，并在战略并购、新品上市、渠道建设等方面深耕细作，以期2019年抢占市场制高点。

　　节能改造

　　包括煤改清洁能源市场和老建筑的节能改造。随着煤改电政策向导，加强对暖通空调的需求。未来，还会有更大场的空调市场待开发。

　　轨道交通

　　作为国家一项持续推进的工程，每年全国各地均有不少项目规划及施行，目前看来该市场更倾向于国产品牌。

　　医药行业

　　近年发展持续火热，越来越多的行业主流品牌亮相药机展，成为暖通空调一大增长点。

　　酒店领域

　　随着人民生活水平提升，对于生活品质要求越来越高，大型酒店项目发展成为暖通空调市场容量增长不可或缺的一部分。如单元机、风管机、天花机等。

　　医疗净化

　　首先国家节能减排政策实施，促使中央空调产品投入该领域使用；其次，医院室内空气洁净需求，以及医疗水平不断发展对于洁净手术室和实验室的需求越来越高。

　　商业地产

　　包括办公楼、酒店、商场、高端住宅、别墅等，精装修项目配套地产项目得到商家、用户越来越多喜爱，发展空间很大。

　　政府项目

　　虽然部分政府项目停滞或延期，但政府单位的支持，包括体育中心、会展中心、大型场馆、基础民生设施建设等，还是为暖通空调带来不小的增长点。

　　工业领域

　　包括电子、新能源、仪表、纤维等工业项目，陆续成为2018年各品牌竞相争夺的市场版块。

　　中小项目

　　包括中小型超市、酒店、会所、短租公寓、商务办公楼、社区文化中心、住宅配套幼儿园、小学等，该领域主要消化轻商用产品，如多联机、单元机、风管机、天花机等。

　　核电领域

　　近年来，我国核电的电源工程投资完成额逐年增长，作为清洁能源的代表之一，核电将成为我国重点发展的能源替代品。核电领域对暖通空调产品的技术要求很高，未来将成为巨大的潜力市场，有待开拓。

　　数据中心

　　成为2018年最火细分市场，直接导致了风冷螺杆机组产品的稳定增长。